Bán đất đường Út An 5x31 gần trường cấp 3 Đức Hòa giá 2.75 tỷ
Bán đất đường Út An 5x31 gần trường cấp 3 Đức Hòa giá 2.75 tỷ
Bán đất đường Út An Đức Hòa diện tích 5x31 full thổ cư, gần trường cấp 3 và TL825, đường ô tô, giá 2.75 tỷ.
BÁN ĐẤT ĐƯỜNG ÚT AN 5X31 GẦN TRƯỜNG CẤP 3 ĐỨC HÒA GIÁ 2.75 TỶ
Khu vực đường Út An thời gian gần đây được nhiều khách tìm vì nằm gần trung tâm thị trấn Đức Hòa nhưng giá vẫn còn mềm hơn một số tuyến chính bên ngoài. Nền này nằm từ Tỉnh lộ 825 chạy vào khoảng 70m nên di chuyển thuận tiện mà vẫn giữ được sự yên tĩnh vừa phải để ở lâu dài.
Năm bữa trước em có ghé xem thực tế khu này vào khoảng cuối chiều tà, dân cư xung quanh đã ở đông đúc. Đường nhựa trước đất rộng khoảng 5m, xe ô tô vào thoải mái. Đất hiện cao ráo sạch đẹp, không phải bơm cát hay san lấp thêm nhiều như vài khu khác bên trong.
Diện tích nền 5x31m, full thổ cư ODT nên xây dựng thoải mái với diện tích này. Với chiều ngang 5m vuông vức, khách mua có thể xây nhà ở, mở tiệm nhỏ hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài đều phù hợp.
Vị trí gần trường cấp 3 Đức Hòa, di chuyển thuận tiện
Tiện ích xung quanh nền đất đường Út An
Điểm dễ thấy ở nền này là vị trí gần trường cấp 3 Đức Hòa, chỉ cách khoảng 100m nên lượng người qua lại mỗi ngày khá đông. Khu vực xung quanh hiện có: nhà sách, Bách Hóa Xanh, quán ăn, tiệm tạp hóa, trường học, quán coffee nên sinh hoạt hằng ngày khá tiện.
Từ đất ra Tỉnh lộ 825 cũng nhanh, chỉ vài phút là kết nối được các tuyến chính của thị trấn Đức Hòa. Người mua đi làm hoặc kinh doanh nhỏ sẽ thuận tiện hơn nhiều so với các nền nằm sâu bên trong.
Đi thực tế em thấy khu này đường sá sạch sẽ, dân cư hiện hữu nhiều nên cảm giác an tâm hơn khi mua để ở lâu dài.
Anh chị có thể xem thêm các nền gần Tỉnh lộ 825 tại đây để tiện so sánh vị trí và giá bán: Tất cả các nền đất thổ cư gần Tỉnh Lộ 825
Đất full thổ cư, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư
Diện tích 5x31 dễ xây dựng và khai thác lâu dài
Lô đất đã full thổ cư ODT nên khách mua có thể xây dựng tự do. Đây là điểm nhiều người hiện khá quan tâm vì một số nền giá rẻ quanh Đức Hòa vẫn còn đất vườn hoặc phải lên thêm thổ cư.
Chiều dài đất 31m nên ngoài xây nhà ở còn có thể bố trí thêm sân xe, phòng trọ nhỏ hoặc khu sinh hoạt phía sau. Với mức giá khoảng 2 tỷ 750 triệu, mức giá này hiện vẫn còn hợp lý với khách mua ở thực.
Ngoài ra vị trí này cũng nằm gần lô mặt tiền Nguyễn Thị Thọ mà em từng đăng trước đó. Hai khu vực di chuyển khá gần nhau nên khách có thể đi xem cùng lúc để tiện so sánh.
👉 Xem thêm lô mặt tiền Nguyễn Thị Thọ gần đây: Bán đất mặt tiền Nguyễn Thị Thọ Đức Hòa diện tích 5x30 full thổ cư
Khu dân cư hiện hữu, đất cao ráo sạch đẹp
Đường nhựa 5m ô tô vào thuận tiện
Một điểm em thấy khá ổn khi đi xem thực tế là nền đất hiện tương đối cao ráo. Xung quanh đã có nhà xây nhiều chứ không còn quá trống. Đường nhựa trước đất khoảng 5m nên xe ô tô quay đầu và di chuyển đều thuận tiện.
Buổi chiều khu vực này mát mẻ và yên tĩnh hơn các tuyến lớn ngoài TL825. Với khách mua để ở lâu dài thì đây là điểm đáng cân nhắc vì vừa gần trung tâm vừa không quá ồn.
Thời gian gần đây lượng khách tìm đất gần trường học và gần TL825 em thấy tăng hơn trước khá nhiều. Với vị trí chỉ cách trường cấp 3 khoảng 100m thì nền này vẫn còn mức giá khá tốt so với mặt bằng chung.
Anh chị có thể xem vị trí thực tế lô đất trên Google Maps để tiện di chuyển và khảo sát khu vực xung quanh.
Giá 2.75 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí
Pháp lý rõ ràng công chứng nhanh
Chủ hiện đang để giá khoảng 2 tỷ 750 triệu cho nền full thổ cư diện tích 5mx31m. So với nhiều nền gần trung tâm Đức Hòa hiện nay thì mức giá này hiện vẫn còn hợp lý với khách mua ở thực.
Pháp lý hiện rõ ràng, công chứng sang tên được nhanh. Khách thiện chí có thể thương lượng thêm trực tiếp khi đi xem thực tế.
📞 Liên hệ: 0911 970 767 gặp Tới để xem đất trực tiếp.
⏳ Những nền gần trường học và gần TL825 thời gian gần đây khách hỏi khu này cũng nhiều hơn trước nên anh chị quan tâm có thể sắp xếp đi xem sớm để dễ chọn vị trí phù hợp cho mình.
Anh chị có thể xem thêm các nền đất Đức Hòa giá tốt khác ở đây: Những sản phẩm ở khu vực Đức Hòa.
Câu hỏi thường gặp khi mua đất đường Út An Đức Hòa
1.Đất đã có sổ riêng chưa?
→ Đất có sổ riêng và công chứng sang tên nhanh.
2.Đất có xây dựng tự do không?
→ Đất full thổ cư ODT nên xây dựng tự do.
3.Đường trước đất ô tô vào được không?
→ Đường nhựa khoảng 5m, ô tô di chuyển thoải mái.
4.Giá còn thương lượng không?
→ Chủ còn thương lượng thêm cho khách thiện chí.
Liên hệ 0911 970 767 gặp Tới để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp.