Bán đất Mỹ Hạnh 15x30 cách 823D khoảng 200m giá tốt đầu tư

Bán đất Mỹ Hạnh diện tích 15x30 cách đường 823D khoảng 200m, vị trí đẹp dễ di chuyển. Giá 110 triệu/m ngang, phù hợp đầu tư lâu dài.

BÁN ĐẤT MỸ HẠNH 15X30 CÁCH 823D KHOẢNG 200M GIÁ TỐT

Khu vực Mỹ Hạnh thời gian gần đây được nhiều anh chị tìm mua vì giá vẫn còn mềm so với nhiều khu gần trung tâm Đức Hòa. Nền này nằm cách đường 823D khoảng 200m, đường đi thuận tiện, thích hợp mua ở hoặc giữ đất lâu dài.

Ba bữa trước em có vào xem thực tế khu này vào khoảng cuối buổi chiều tầm 16h 30 phút, xe cộ qua lại tương đối nhiều. Xung quanh hiện đã có nhiều nhà dân xây dựng và sinh sống chứ không còn quá vắng như trước. Đường vào đất hiện xe ô tô đi được khá thoải mái.

Diện tích nền chính xác 15x30m, tổng thể vuông vức nên dễ bố trí xây dựng. Hiện trạng là đất lúa nhưng chủ hỗ trợ chuyển thổ xong mới công chứng nên anh chị mua cũng yên tâm hơn về pháp lý sử dụng sau này.

Vị trí gần đường 823D Mỹ Hạnh thuận tiện di chuyển

So với năm 2024 thì hiện khu này nhà dân đã xây dựng nhiều hơn hẳn

Điểm thuận lợi ở nền này là vị trí nằm gần tuyến 823D nên việc di chuyển về Đức Hòa hoặc các khu vực lân cận cũng thuận tiện hơn. Đường lớn gần bên nên xe tải và ô tô đi lại cũng thuận tiện hơn nhiều so với các tuyến nhỏ sâu bên trong.

Đi thực tế em thấy khu này dân cư hiện đã ở đông đúc. Buổi chiều lượng xe qua lại cũng khá đông nên nếu sau này mở quán nước nhỏ hoặc bán tạp hóa cũng phù hợp. Một số khu vực quanh đây hiện cũng đang có thêm nhà xây mới nên nhìn tổng thể khu vực phát triển nhanh.

Ngoài ra từ vị trí này di chuyển ra chợ, trường học hoặc các tuyến đường lớn cũng không quá xa. Đây là điểm được nhiều người mua ở thực hiện nay khá quan tâm.

Anh chị có thể xem thêm các nền đất gần 823D Mỹ Hạnh để tiện tham khảo giá: 👉  Tổng hợp những lô đất tại xã Mỹ Hạnh mới

hình ảnh đất thực tế do chính em chụp

Diện tích 15x30 phù hợp đầu tư hoặc xây nhà vườn

Nền đất ngang lớn dễ bố trí xây dựng theo sở thích của gia chủ

Với diện tích ngang tới 15m thì nền này khá hiếm so với nhiều lô nhỏ phổ biến hiện nay ở khu vực Mỹ Hạnh. Khách mua có thể xây nhà vườn, làm kho nhỏ hoặc giữ đất đầu tư lâu dài đều phù hợp.

Chiều dài 30m nên việc phân chia công năng cũng thuận tiện hơn. Nếu xây nhà ở vẫn còn nhiều khoảng sân phía trước hoặc phía sau để làm khu sinh hoạt riêng.

Giá hiện tại khoảng 110 triệu cho mỗi mét ngang em thấy vẫn còn mềm nếu so với một số khu gần tuyến chính hiện nay. Khu này gần đây giao dịch cũng ổn hơn năm 2025 vì quỹ đất ngang lớn không còn nhiều.

Ngoài ra nền này cũng nằm gần các tuyến kết nối về Đức Hòa nên thời gian gần đây lượng khách tìm mua khu này cũng đông hơn trước, nhất là các nền có bề ngang lớn. Chủ yếu do vị trí gần 823D và khu dân cư quanh đây bắt đầu phát triển nhanh hơn trước.

đường vào đất, trước hình là đường 823d

Đất cao ráo, đường xe ô tô vào thuận tiện

Đường vào đất hiện thông thoáng

Một điểm em thấy ổn khi đi xem thực tế là nền đất cao bằng với mặt đường, khách hàng mua về không cần bỏ tiền thêm để san lấp. Khu vực xung quanh không bị thấp trũng như vài nơi khác bên trong nên nhìn tổng thể sạch sẽ và dễ làm nhà hơn.

Đường vào hiện xe ô tô di chuyển thoải mái. Nếu sau này xây dựng hoặc vận chuyển vật tư cũng thuận tiện hơn nhiều. Đây là điểm nhiều khách mua hiện nay khá quan tâm khi tìm đất ở thực.

Buổi chiều khu vực này tương đối mát và yên tĩnh. Với anh chị muốn tìm nơi ở lâu dài hoặc mua giữ tiền thì vị trí này phù hợp vì vừa gần đường lớn vừa không quá ồn ào.

Chủ hỗ trợ chuyển thổ cư, pháp lý làm việc rõ ràng

hình ảnh bản vẽ sổ hồng lô mỹ hạnh

Có thể công chứng sau khi hoàn tất chuyển mục đích

Hiện trạng nền là đất lúa nhưng chủ hỗ trợ chuyển thổ xong mới tiến hành công chứng nên khách mua sẽ thuận tiện hơn trong quá trình giao dịch. Đây là điểm giúp nhiều anh chị yên tâm hơn khi mua đất khu vực này.

Giá bán hiện tại khoảng 110 triệu cho mỗi mét ngang. Với diện tích lớn và vị trí gần 823D thì mức giá này vẫn còn hợp lý với khách muốn mua đầu tư dài hạn.

📞 Liên hệ: 0911 970 767 gặp Tới để xem đất thực tế

⏳ Những nền diện tích lớn gần 823D hiện không còn quá nhiều nên anh chị quan tâm nên đi xem sớm để dễ lựa chọn vị trí phù hợp.

Những câu hỏi thường gặp khi mua đất Mỹ Hạnh

Giải đáp nhanh một số thắc mắc thường gặp cho quý cô bác anh chị